Предоставление налоговых льгот при реализации инвестиционных проектов

При реализации инвестиционных проектов в приоритетных отраслях будут предоставляться налоговые льготы


Профиль Севастополя

Статус: город республиканского значения.
Число жителей, тыс.: 379,5
Общая площадь, кв.км: 1079,6; (по суше: 863,5 кв.км)
Плотность населения, человек на 1 кв.км: 439
Общее количество населенных пунктов: 29

Город Севастополь является административно-территориальной единицей Украины со специальным статусом, который включает в себя четыре района (Ленинский, Нахимовский, Балаклавский и Гагаринский), город Инкерман (город районного значения) и 29 сел и поселков. Севастополь - крупнейший незамерзающий морской, торговый и рыбный порт. Это промышленный, научный, технический, рекреационный и культурно-исторический центр на юге Украины. Город расположен в юго-западной части Крымского полуострова на той же широте, что и итальянский город Милан и французский город Лион. Расстояние от Севастополя до Киева составляет 1050 км, 1500 км до Москвы, 85 км до Ялты, 490 км до Стамбула, 1,700 км до Рима, 2,100 до Марселя, 2,400 км до Парижа, и 2,800 км до Лондона. Севастопольский регион граничит на северо-востоке с Бахчисарайским районом и с Большой Ялтой на юго-востоке. Регион омывается теплыми водами Черного моря на западе и на юге.

Общая земельная площадь региона составляет 863,5 кв. км, из которой: 12% - населена, 29% - это земли занятые сельским хозяйством, 41% - занимают леса и горы, 25% - предоставлены промышленным и жилым районам, а 6% (57 кв. км) – включают: главную военно-морскую базу Военно-морских сил Украины, главную военно-морскую базу Черноморского флота России, Государственную пограничную службу Украины, и Южный научно-исследовательский институт морского рыбного хозяйства. Город занимает обширную двадцати километровую прибрежную территорию и простирается на 50 км от мыса Сарыч, самой южной точки Украины и Крыма, на север. Протяженность города с запада на восток составляет 43 км. Береговая линия простирается на 152 км, при этом протяженность сухопутной границы - 106 км. Украинская морская государственная граница проходит 143 км на территории Севастопольского региона.

Климат на территории Севастопольского региона похож на средиземноморский субтропический климат, характерный для Южного берега Крыма.

На территории города более чем 2000 памятников - археологических, исторических, культурных, искусства и природы. В городе есть театры, дома культуры, музеи и стадионы. В среднем, ежегодно около пятисот тысяч туристов посещают Севастополь.

Большая часть хозяйствующих субъектов, созданных в городе, занимается оптовой и розничной торговлей, операциями с недвижимостью и услугами. Рынок недвижимости представляют 150 агентств недвижимости и около 200 частных брокеров, общим количеством до 2000 человек. В среднем, на одного брокера есть 5 контрактов в год.Количество субъектов хозяйствования, зарегистрированных в городе, постоянно растет и за последний год их количество увеличилось на 1100. Наибольший рост наблюдался в Ленинском районе.

Промышленный сектор занимает четвертое место по количеству субъектов хозяйствования. В городе есть современные верфи и радиоэлектронная промышленность. В городе работают компании, представляющие сектора пищевой, перерабатывающей, легкой промышленности, обработки дерева и металла, металлургии, производства строительных материалов, судостроения, приборостроения. Значительная часть промышленного сектора города взаимосвязана с международным многофункциональным морским торговым портом. Портовые территории и акватории включают - рыбный порт, морской торговый порт, четыре верфи, два нефтяных терминала и другие предприятия отрасли морской промышленности. Они представлены рядом крупных рыболовецких компаний и рыбоперерабатывающих предприятий. Рыбоперерабатывающие суда и плавучие рыбные заводы производят рыбные консервы, копченую рыбу, сушеную и маринованную рыбу.

Все компоненты коммерческого морского комплекса Севастополя расположены на территории 25 бухт, их объекты занимают более 20 км причальной линии. Большинство причалов (90%) используются в военных целях. Севастопольские бухт не замерзают и хорошо защищен от ветра и волн, в результате чего порт Севастополь единственный в Украине, имеющий возможность принимать и обслуживать суда различного типа и водоизмещения. Только чуть более 2 км причальной линии используются в коммерческих целях, где принимаются до 700 торговых судов и около 6 млн. тонн грузов обрабатываются каждый год. В настоящее время в Севастополе используются менее 20% от потенциальной емкости морских коммерческих объектов. Добыча руды в Балаклавском районе с производством известняков для металлургической и химической промышленности играет важную роль в экономике региона. Сырье, которое не отвечает стандартам металлургической промышленности, используются для производства строительных материалов, такое как: щебень различных калибров, мраморная крошка, бутовый камень и т.д. Инкерманский карьер славится добычей инкерманского камня, белый известняк используются для строительных нужд строительных компаний в Севастополе, и на экспорт в ряд зарубежных стран.

Структура сельскохозяйственного сектора в регионе состоит на 96,5% из растениеводства и на 3,5% из животноводства. Пахотные земли занимают 14 500 га общей территории города, включая 6400 га виноградников, 800 гектаров фруктовых садов, и 1900 гектаров зерновых культур. Сельскохозяйственный сектор региона специализируется на выращивании лучших сортов винограда для столовых вин, а также технический виноград для сухих вин, шампанского и уникальных марочных вин. Севастопольские виноградные столовые вина известны своим высоким качеством, что делает их хорошим продуктом для продажи клиентам в течение достаточно длительного периода в течение года. Передовые технологические и промышленные основы виноделия, уважение к традициям и опыт местных виноделов сделали город поставщиком лучших вин и шампанского в Украине и за рубежом (Россия, Германия, Франция и др.). Ведущими компаниями, представляющими национальную винодельческую промышленность, являются: Инкерманский завод марочных вин, Агрофирма "Золотая Балка" и Севастопольский винзавод.

По состоянию на 1 января 2012 года объем продаж в промышленном секторе составил более 1,8 млрд. гривен, при этом 74% от этой суммы, представляет перерабатывающая промышленность. Наибольший удельный вес в структуре обрабатывающей промышленности представлен предприятиями пищевой промышленности, а затем машиностроительного сектора.Легкая промышленность региона (0,6% - около 9 млн. гривен) представлена заводами готовой одежды и трикотажа, наиболее известная местная швейная фабрика имени Нины Ониловой специализируется на пошиве платьев и костюмов. Оборот розничной торговли составил более 4 млрд. грн. Продажи ресторанного сектора составили до 200 млн. грн. Продажи сектора платных услуг гражданам превысили 11,5 млн. грн. Общий ежегодный рост оборота розничной торговли в городе Севастополе составляет, в среднем, 25-30%.

Город, осуществляет внешнеэкономическую деятельность с 101 страной мира. Севастопольские торговые и рыбные порты активно занимаются перевалкой различных видов грузов круглый год, включая нефтепродукты, общий объем достигает до 1 млн. тонн в год. Внешняя торговля товарами характеризовалась следующими показателями: 109 млн. долларов США экспорта, 41 млн. долларов США от импорта, Сальдо торгового баланса + 57 млн. долларов США. Ключевыми компонентами импорта являются: продукция цветной и черной металлургии, электрооборудование, мазут, дизельное топливо, технические масла, лаки, краски, кабельная продукция, пластмассы, видео оборудование, измерительные приборы, парфюмерия и косметика, товары для судостроения, и продукция рыбной промышленности. Преобладают в структуре импорта: топливо и масла (36%), товары для судостроения, приобретенные в других портах (16%), продукты питания из рыбы и морепродукты (4%) и электрических машины и электрооборудование (7%). Импорт услуг в основном представлен транспортными услугами 46%. Основными экспортными продуктами являются: электрооборудование и электрических машины, черные металлы и изделия из них, ядерные реакторы, пресс-формы, а также некоторые виды оборудования и приборов. Лидирующие позиции в структуре экспорта занимает группа продуктов, которая включает: электрические машины и электрооборудование (37,7%), готовые пищевые продукты (20,4%), черные металлы и изделия из них (15,3%), а также продукция для судоремонта. Самые большие поставки продукции в Россию, что составляет 33,6% от общего объема экспорта, при этом доля экспорта услуг в Россию составляет 15%.

По состоянию на 1 января 2012 года, общий объем прямых иностранных инвестиций в город Севастополь составил 166,6 млн. долларов США. В то же время, принимая во внимание огромную территорию города и огромный скрытый инвестиционный потенциал Севастополя, а также тот факт, что темпы роста за последние пару лет и объем привлеченных инвестиций, можно сделать вывод, что город должен предпринять агрессивные шаги для увеличения объема инвестиций и преодолеть надвигающуюся тенденцию снижения. Наибольший объем иностранных инвестиций получены от Кипра (50,3%) и России (15,1%). Инвестиции были направлены на строительство и ввод в эксплуатацию специализированных портовых терминалов для перевалки наливных грузов, зерна и других видов грузов в Севастополе и Камышовой бухте.

В прошлом году наиболее динамичный рост поступления инвестиций наблюдался с инвестициями из Кипра - 40% роста. Это, по-видимому, указывает на активную инвестиционную деятельность местных и национальных предприятий, однако объем инвестиций из России и Германии также была высокой. Строительство и ввод в эксплуатацию зернового терминала «Авлита» был одним из наиболее значимых инвестиционных проектов, реализуемых в 2005 году. Терминал - это создание новых объектов в порту, новые рабочие места, дополнительные поступления в городской бюджет и обеспеченный доступ на мировой рынок зерна. По предварительным оценкам, для реконструкции причалов и других портовых сооружений в Севастополе необходимо привлечь прямых инвестиций на сумму около 4,5 миллиарда долларов США.

Население Севастополя составляет 383 674 человек, из них 94% проживает в городах, а остальные 6% (23 020), проживают на территориях сельских советов и в сельских районах. Количество жителей города постепенно снижалось до 2004 года. В целом, за последние 12 лет население города сократилось на 7700, или на 2%. Демографическая ситуация в городе остается отрицательной, несмотря на то, что некоторый рост населения увеличился за счет миграции за последние годы. Межгосударственные эмиграционные данные показывают, что 92,3% мигрантов были представители из стран СНГ и 7,7% были представителями зарубежных стран. Структура из тех, кто покинул город был следующей: 88,5% уехали в страны СНГ, а 11,5% - в страны дальнего зарубежья. В целом можно наблюдать непрерывное демографическое старение населения. Например, количество детей становится все меньше, а количество лиц пенсионного возраста увеличилось за последние 15 лет на 40%. В целом, есть 114 500 пенсионеров (в том числе пенсионеры Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Службы безопасности Украины и Национальной гвардии), и это 30,2% от общей численности населения города. Число женщин старше 60 лет почти в два раза больше количества мужчин. Общее количество мужчин в городе 173 500 (45,7%), а женщин - 205 900 (54,3%). В настоящее время средняя продолжительность жизни жителей Севастополя составляет 69 лет, из них - 63 года для мужчин и 74,5 года для женщин. Общая численность населения трудоспособного возраста практически не изменилась и составляет около 67% от общего количества постоянных жителей города. Представители 26 национальностей живут в Севастопольском регионе, в том числе: 74% россиян, 21% украинцев. Представители других крупных национальных групп – это белорусы, крымские татары, евреи, армяне, греки, немцы, болгары. Жилищный фонд города составляет 7824 тыс. кв.м общей жилой площади в том числе 82,4% доли частного жилищного фонда. Средняя площадь жилья на одного жителя составляет 20,1 кв.м. Более 2,5% жилищного фонда было приватизировано жителями города. Жилищно-коммунального хозяйства в городе находится в критическом состоянии: 142 здания находятся в опасном состоянии. Все лифты в многоэтажных зданиях, срок эксплуатации которых превышает 25 лет, должны быть либо отремонтированы или заменены. Трудоспособного населения в городе составляет 235 200 человек. Доля молодежи в возрасте от 15 - 34 лет в общей численности наемных работников в городе составляет 27,2%. Наибольший удельный вес молодых работников можно наблюдать в таких областях экономической деятельности, как: финансы (60,1%), оптовая и розничная торговля (45,9%), государственное управление (39,9%) и транспорт и связь (27,9%). С количественной точки зрения, самое большое число молодых людей работает в сферах промышленности, образования и транспорта. В отраслевом разрезе большую часть занятости можно наблюдать в секторе оптовой и розничной торговли. На втором месте по количеству занятых вакансий - занятость в промышленном секторе, а в секторе публичного управления на треть. Наименьшая доля 2% представлена в сфере финансов. Средняя заработная плата в городе выросла в 3 раза за последние три года. До 2004 года, средняя заработная плата в городе несколько превысила национальный показатель. Несмотря на это, в настоящее время ситуация стала противоположной.

Севастопольские городские внутренние дороги и транспортная сеть представлены в основном двумя видами транспорта: морским транспортом и автомобильным транспортом. Более 600 000 пассажиров осуществляют поездки каждый день на 105 троллейбусах, 65 автобусах, 10 катерах, 2 паромах, и более 1000 маршрутных такси. Морской транспорт выполняет услуги городского транспорта через Севастопольскую бухту на катерах по трем маршрутам, общая протяженность которых составляет 31 км. Паромы способные перевозить 52 автомобиля и 200 пассажиров работают в Артиллерийской бухте - северная территория маршрута. Более 13 миллионов пассажиров осуществляют поездки на городском транспорте каждый год.

Эксплуатационная длина железнодорожной транспортной сети составляет 200 км, с длиной троллейбусных линий 134 км, протяженностью автомобильных дорог общегосударственного, республиканского и местного статуса 759 км, включая 591 км дорог с твердым покрытием (78,0%). Есть 9 автодорожных мостов и 7 путепроводов. В регионе шесть железнодорожных станций. Общая протяженность железных дорог составляет 35 км. Железнодорожные станции обрабатывают до 600 вагонов в день. Пропускная способность железнодорожной ветки, ведущей к Севастополю с материка через Симферополь, составляет 23 пары поездов (в обоих направлениях) в день. Железнодорожная ветка линии и терминалы имеют доступ к большинству Севастопольских бухт, что делает его легким для выполнения любых типов и перевалок грузов переводов. Основными магистралями являются: Севастополь - Симферополь и Севастополь - Ялта, чья пропускная способность составляет 18 тыс. автомобилей в сутки, которые также обеспечивают доступ ко всем крымским регионам. В дополнение к этому, существует разветвленная сеть автомобильных дорог местного и республиканского значения в регионе.

Севастополь является единственным незамерзающим портом в Украине с естественной глубиной фарватера более 17 метров. Существует также более чем 30-километровая Высокотехнологичная инфраструктура линия швартовки в окраинах города. В городе есть 287 морских терминалов, некоторые из которых являются глубоководными и способны обслуживать тяжелые суда с нагрузкой 10-15 метров ниже линии воды. Территория 600-километровой зоны, центром от Севастополя, включает в себя 12 морских государств. Это свидетельствует об огромном потенциале рентабельности морских транспортных услуг.

Есть два первоклассных аэродрома на территории города с взлетно-посадочной полосой в 3,2 км, способных принимать пассажирские и грузовые самолеты любых видов. Бельбек, самый большой аэродром способен принимать до 500 тонн груза и 500 пассажиров в день.

В городе 75 почтовых отделений. Телефонная сеть для граждан составляет 30 единиц на 100 жителей. Прибыль телекоммуникационной компании около 220 млн. грн. в год, в том числе 30 млн. грн. от услуг мобильной связи и около 3,5 млн. грн. от компьютерных услуг.

Образовательный потенциал города включает 219 учреждений, представляющих все виды и формы собственности, подготовки и обучения 78 000 детей, в которых занято около 6000 учителей. Сеть дошкольных учреждений состоит из 87 учреждений в том числе 74 школ, принадлежащие громаде и 13 частных школ. В целом, 10 600 детей обучаются в этих школах, или 75% всех детей в городе (в среднем по Украине составляет 85,2%). В 74 общеобразовательных учебных заведениях в регионе учатся 30 500 школьников. Система образования включает в себя 19 школ нового типа (гимназий, лицеев для одаренных детей и специализированных школ), которые обучают 20% (5500) от общего числа школьников. 85% школ внедряли инновационные методы обучения в своих учебных программах. Специализированное обучение было введено в 93% общеобразовательных учреждениях. Внедрение интегрированного обучения позволило обучить 94,5% выпускников профессионально-технических училищ. Система высшего образования включает в себя 31 высшее учебное заведение, в том числе 5 учреждений 3-го и 4-го уровня аккредитации; 20 структурных филиалов высших учебных заведений 3-го и 4-го уровня аккредитации, которая включает в себя 6 структурных подразделений высших учебных заведений 3-го и 4-го российского уровня аккредитации; 6 высших учебных заведений 1-го и 2-го уровня аккредитации, и один филиал высшего учебного заведения 1-го и 2-го уровня аккредитации. Самые большие вузы: Севастопольский национальный технический университет, Севастопольский национальный университет ядерной энергии и промышленности, Севастопольский военно-морской институт ордена Красной Звезды, названный в честь П.С.Нахимова, и Севастопольский городской гуманитарный университет. Студенты обучаются по 134 специальностям. Система высшего образования обучает 32200 студентов. 4100 студентов, получают высшее образование в колледжах и техникумах.17 900 студентов учатся в высших учебных заведениях 3-го и 4-го уровня аккредитации.10400 студентов учатся в филиалах высших учебных заведений 3-го и 4-го уровня аккредитации.3300 студентов учатся в филиалах высших учебных заведений Российской Федерации.

В городе 38 учреждений здравоохранения в том числе: 10 больниц и клиник (с общим количеством 2983 мест), 5 санитарно-эпидемиологических станций, 5 стоматологических кабинетов, станция переливания крови, станция скорой помощи, медицинский центр, центр медицинской статистики, детские дома, детский санаторий Солнышко (75 мест), детский санаторий Теремок (95 мест). 1825 врачей всех специальностей (48,4 врачей на 10 тыс. населения) и 3700 парамедиков (98,1 врачей на 10 тыс. населения) предоставляют медицинские услуги гражданам.

Научная и образовательная база города представлена рядом научно-исследовательских институтов и технических учреждений по проектированию, включая научно-исследовательский институт Академии наук Украины, Севастопольский государственный технический университет, Севастопольский институт ядерной энергии и Севастопольский военно-морской институт. В Севастополе работают учреждения и институты по океанологии, биологии, гидрофизике и экономическим наукам, много конструкторских бюро, работающих в различных сферах. Некоторым из учреждений, представляющих научно-инженерной элиту необходимо диверсифицировать свою деятельность.